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【AirBnB評価4.54】 渋谷駅徒歩5分!日当たり良好なお部屋 B13


このお部屋は、渋谷駅から徒歩5分と駅近で、周辺にはコンビニ、レストランがあり、滞在には非常に便利です。
 
また、渋谷ヒカリエや渋谷109など人気スポットへすべて徒歩圏内で行くことができます。
 
ダブルベッドを用意しており、基本的な設備・消耗品は一通りあります。
ポケットWi-Fiも無料で用意しております。
 
お一人様20,000円/泊〜
 
お部屋の詳細はこちらから
 
GOTOトラベルのご利用や、お部屋の予約の詳細はこちらから
unyouc@gmail.com
 
お部屋
*****The Space*****
This apartment is located in Shibuya.
And also, 5 min on foot from Shibuya station.
This is a nice place to stay in the tourist site in Tokyo.
 
There are many restaurants (Yakitori, Ramen, Udon and Sushi etc..almost all Japanease food, coffee shops, convenience stores (24h), shoppoing stores, department stores)
 
I will help you find store you want to go shop.
 
The room
★Sheets and towels
★FREE pocket wifi
 
-2 bed(3/4 size)
-microwave
-fridge/freezer
-electric kettle
-kitchen amenities
-shower amenites
-washing machine
-walking closet
-shoes closet
 
Following booking, I will send you the detailed information about how to get to the apartment.
 
ゲストの立ち入り範囲
*****Guset access*****
Please only use the provided towels and sheets. Don’t use the spare.
 
その他の特記事項
*****!CAUTION!*****
Highly Dangerous.
Keep children away from the balcony.
 
The portable wifi has a limit, transfer speed will be extremely low when it is over the limit. Please don’t use for watching movie.
 
営業許可番号
M130005051

【10月22日/24日開催】コロナ不況に負けない民泊運用セミナーIN宜野湾


AirOwnersは、沖縄に拠点をおく、簡易宿所や民泊物件を管理する宿泊事業運用代行会社です。(運用実績は300件超)

沖縄においても、定期的に「民泊事業運営セミナー」を無料開催し、毎回満員御礼となっております。

今回は10月22日(土)と24日(日)に、「コロナ禍での民泊運用セミナー IN 宜野湾」を開催いたします。コロナ禍ということもあり、オンライン(ZOOM)での参加も大歓迎です。
(直接のご参加の方は、弊社代表や講師への個別質問など承ります)
(お申し込み後に専用リンクをお送り致します)

第1部では、このコロナ禍で好調だった、住宅宿泊業の事例をご紹介し、その運用方法や特徴を具体的にお伝えします。実際に、沖縄県平均稼働率が約10%ですが、80%超の稼働率や約50万円の利益が出た物件もあります。

海外からのインバウンドが見込めない以上、airbnbなどで海外者を中心に集客しているだけでは、収益は見込めません。対国内に向けた様々な広告宣伝の戦略が必要となってきています。

さらには、GOTOトラベルが、10月から都内在住者でも利用可能となったことにより、都内からの多くの観光客が見込まれています(実際に連日ニュース番組でも特集がされており、盛り上がりを見せています)。

コロナ禍でも負けていない物件の特徴や、GOTOトラベル活用の方法を、わかりやすくお伝えします。

更に、今回は2部構成となっており、一軒家や建物オーナー様に対してのサービスとなり、弊社のお客様にも平均100万円以上の収益をあげて頂いており、その情報を共有させて頂きます。

申請サポート数日本No.1(毎月500件以上)の実績を誇る「日本住宅修繕協会」によるサービス説明となります。

これから多くの台風が上陸しますが、「建物火災保険をフル活用しましょう」という内容です。

火災保険の知識は皆さまバラバラで、相談相手がいないというのも問題です。建物は傷ついても教えてくれません。ほんの軽微な被災でも問題なく申請することが可能ですが、それを知らず、保険料だけを払い続けているケースも多々あります。

また、実際に台風で被災したとしても交渉はなかなか難しく、しっかり交渉することで何倍もの保険金を受け取る可能性がでてきます。

今回は、そんなノウハウや交渉術をお伝え致します。

【主催】 AirOwners
【セミナー詳細】
■ 開催日時
【終了】10月22日(木) 14:00~16:00
【個別】10月24日(土) 不定期開催しておりますので、ぜひ一度ご連絡下さい

■ 開催場所 ZOOMセミナー

■ 参加費用 無料
■ 定員 各20名

【概要】
<第1部>民泊セミナー 講師 AirOwners 代表 齋藤光司
■ コロナによる旅行全般、民泊への影響
■ コロナ禍における沖縄県の民泊運営状況
■ コロナ禍でも利益を出す物件の特徴と運営方法
■ GOTOトラベル活用情報
■ 質疑応答

2018年には沖縄県への入域観光客数は6年連続で過去最高を更新し、国内外の航空路線が新規就航したことや、クルーズ船の寄港回数が増えたことが要因で、国内客、外国客とも過去最高となりました。

ところが、2019年6月に施行された住宅宿泊事業法により、全国7万部屋近くあった民泊物件は7割以上減少という結果があります。

観光客数が伸びていくのに反して、宿泊施設の供給が間に合わず、ホテル・旅館不足が予想されます。逆に、既に許可を取った物件では大きなビジネスチャンスとなることは間違いありません。

さらに、世界中の旅行産業、宿泊産業に大打撃を与えたコロナウイルスの影響で、民泊産業は大きなダメージを受けたことにより、さらなる民泊物件の撤退が予想されます。

このような状況の中、弊社が担当している物件では沖縄の平均稼働率のおよそ8倍の平均稼働率となっており、業界として徐々に回復傾向にあるWithコロナの状況で、大きく飛躍する可能性を秘めています。

そこで、今回は7年前から民泊市場に参入し、40000名以上の宿泊者実績、累計300部屋以上の簡易宿所や民泊の運用代行を手掛ける AirOwners が、最新の業界動向とともに、住宅宿泊事業者登録について、対策やつまづきやすいポイントを解説してまいります。

<第2部>建物無料修繕セミナー 講師  日本住宅修繕協会 代表 境井貴
■火災保険を取り巻く環境とは
■火災保険申請の基礎知識
■火災保険申請の実績と特徴
■実際の事例
■質疑応答

自然災害による劣化の場合、現在ご加入中の火災保険で修繕費が賄える可能性があるのはご存知ですか?

実は、建物の劣化には「自然災害による劣化」と「経年劣化」の二つがあります。

正しい知識をもって正しく請求することで本来修繕費全額を賄うことができるのが火災保険です。ここに大きな情報の隔たりがあり、本来のサービスを受けることが難しくなっております。

さらに、自然災害は立証が難しいため、被害を受けてから3年間の請求猶予が設けられています。
相手が自然災害のため、何度使っても保険料は上がりません。被災発見率92%を誇るプロの無料診断で、ぜひ建物の修繕を実施してください!

お問い合わせはこちらから

【Withコロナ時代に最適な新規事業】家主向け総合コンサルティングビジネスなら、場所問わずオンラインで営業可能!


驚異の高収益ビジネスモデル!

■驚異の高収益ビジネスモデル!

  • 1人の営業マンが、コロナ禍で月283万円の利益実績
  • 投資はたったの30万円で、やればやるだけ収入に
  • 建物オーナーが顧客となるため、見込み客が数千万人という膨大なマーケット

今ある事務所やご自宅で、そのまま事業をスタート可能

  • 専用の店舗を構える必要なし
  • 初期投資はすべて込みで、30万円という低投資
  • 建物オーナー顧客構造の獲得建物オーナーのサポートで手数料獲得&成約率アップ
  • 元請のリフォーム内装受注増加、その他家主向けサービスの販路にetc…

など多くのビジネスチャンスを獲得する仕組みを『だれでも再現可能な形で』提供します。

 

■こんな特徴も
▼業界最大手の毎月500件超、累計30,000件の受注実績を持つからこその「安心感」で顧客からの信頼を獲得
この業界で重要と言われる指標の多くで、業界NO.1を独走中!
トラブルなどもなく、家主様の利益のために貢献することで、大変多くの家主様にご評価頂いております。

▼顧客が儲かった(平均収益120万円)分から成果報酬の手数料を頂くので、営業が非常に簡単で、クレームになりにくい仕組み
家主様からは、初期費用や運用中の手数料は頂きません。

最後に成果報酬というかたちで手数料を頂くので、相手の心理的障壁も低く、非常に営業がかんたんな部類に入ります。

さらに不動産投資のような投資活動ではなく、家主様が活用できていない資産を取り扱うだけなので、損をすることもありません。

 

▼建物オーナーの80%は顧客となる為、総顧客数が数千万人以上の膨大なマーケット
現在、全国に戸建てといわれる建物だけでも数千万ほどあります。

さらには不動産物件等も入れると非常に大きなマーケットとなっています。
その中から80%以上がターゲットとなるビジネスですので、顧客を探すのが難しいということがありません。

▼建物オーナーの囲い込みで多数のビジネスチャンスが!
建物オーナーと繋がることによって、様々な商材やサービスの販路となります。内装リフォーム、電気ガス、蓄電器、太陽光etc…

 

▼社会問題となっている「空き家」対策も
弊社では住宅宿泊業、住宅宿泊管理業(民泊)を累計300件以上運営の実績もあるため、コロナ禍で民泊マーケットの縮小、同時にライバルも減った市況にて、どう勝負するのかの事例がたくさんあります。

建物オーナーにむけて、一時的な収益のみならず、長期的な空室対策のご提案も可能です。

■全国規模で代理店を大募集‼
ノウハウや詳細資料はご面談にてご説明させて頂いております。
これまでに無かった新ビジネス。
この限られたスペースでは、具体的なノウハウ面など文章でお伝えできません。

  • 建物オーナー顧客構造の獲得
  • 建物オーナーのサポートで手数料獲得&成約率アップ
  • 元請のリフォーム内装受注増加
  • その他家主向けサービスの販路にetc…

数多くの実績創出はもちろん、個人の方でもどんな業種でも副業として取り組めるため、今年に入ってからは昨年以上の反響を頂いております。

地域限定で、エリア担当として募集しております!
本部メンバーでは未対応のエリアもあり、地域限定にはなりますが弊社事業(建物オーナー向けコンサルテイング業)の代理店様を募集いたします!

※全国各地のエリアからお問い合わせを頂いており、
ご希望地域で取り組めない場合はご了承くださいませ。

 

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